Appartamenti – 5° piano

Stato attuale

Gli appartamenti in vendita sono i due dell’ultimo piano ed è possibile acquistarli separatamente, con o senza garage, o anche unitamente alla porzione di attico soprastante con la possibilità di realizzare anche una scala interna se non si vuole usufruire di quella condominiale.
Ogni appartamento è composto, oltre che da doppio servizio, corridoio, cucina e ripostiglio, da 6 vani molto grandi, dei quali 2 superano i 30- 35 mq, per cui si potrebbero tranquillamente dividere, ricavando così 8 vani grandi, tutti dotati di aperture esterne. Classe energetica F, prestazione globale 118 KWh/mq.

L’immobile non confina con nessun altro, quindi gode di aria, sole e luce a 360°; inoltre, trattandosi del 5° piano, la vista può spaziare verso qualsiasi direzione senza essere ostacolata da altri palazzi ed è assimilabile a quella che si gode dall’attico (vedi foto iniziali).
La disposizione interna fa sì che si possa dividere ogni appartamento in due zone distinte utilizzandone, per esempio, per uso abitativo una e per uso professionale l’altra (studio con sala d’aspetto).

Planimetria dello stato attuale con superfici nette e lorde.

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Una ipotesi progettuale

Con pochissime modifiche e senza particolari problemi per l’impianto idrico-fognario, è possibile ottenere una diversa funzionalità della separazione zona giorno – zona notte, come mostrano la planimetria e i rendering sotto.

Da sinistra a destra: planimetria generale modificata, rendering planimetria appartamento A e rendering planimetria appartamento B

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Gli appartamenti non sono arredati. I rendering sotto riportati costituiscono esempi di arredamento possibile.

Appartamento A

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Appartamento B

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Altre ipotesi progettuali

Data la dimensione, dai due appartamenti esistenti, è possibile ricavarne tre o addirittura quattro. Ovviamente tali ipotesi progettuali sono percorribili solo da chi volesse acquistare entrambi gli appartamenti.

Esempio di divisione in quattro appartamenti.

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Esempio di divisione in tre appartamenti.

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Naturalmente non è escluso, viceversa, di poter ottenere un unico grandissimo appartamento di oltre 350 mq: a tale scopo si veda la planimetria con i pilastri, che costituiscono le uniche strutture inamovibili.

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Qua puoi trovare e scaricare le planimetrie degli appartamenti e le ipotesi realizzative